在存量替换方面■△▷，根据《电梯生命周期的阶段划分和管理改进》文中数据显示电梯的使用寿命一般为10-15年○……，超过年限后运维成本将逐年增长•◇••，旧梯更换改造或为更有性价比的选择☆●•-□▷。根据电梯替换周期☆◆▲，存量电梯更新需求进入高速增长期▼▪○◁。我国 2005-2008 年是房地产扩张周期的开始●△▼○，我国大部分电梯按照日本标准设定◁■•，电梯报废年限约 15 年□△，彼时新装电梯在 2023 年已逐步进入更换密集期□=▽△。截至2023年☆◁▪…▼，我国存量电梯替换量为4◁▷-.11万台▷◆▲▼。根据国务院新闻显示凯发k8国际◆○◇▷☆，截至2022年运行15年以上的老旧电梯就达到73=☆▽○.68万台▼-=◆，同时预计每年新增老旧电梯数量在10%左右★▷□=•。前2023年保有量约为1057万台▪•▲，预计运行15年以上的老旧电梯已经超过80万台●=▲▲。随着存量电梯逐步进入替换周期□◆▷▽，未来存量电梯更新需求进入高速增长期•●。
中国民营电梯企业实现了高起点发展■●▪▲☆，电梯需求量增加值103△◁○•.27万台△■◆★。2022年=◁•，
我国电梯行业集中度较高◆▼，以奥的斯-•●▲•▪、三菱•▽□◁、通力为代表的外资品牌技术成熟•☆▽◇◇△，资金雄厚=●，在国内自主品牌尚未形成竞争力之时◆•，随着改革开放后我国经济的快速发展■▷◁▽▽☆，迅速占领了市场◇●，处于我国电梯行业的第一梯队▽○，占据了国内一半以上的市场份额▷•◆。以康力电梯等为代表的内资电梯品牌经过多年的发展▽○•△，研发能力●▽○▼◇●、生产技术能力和质量管理体系水平都有了很大的提升-◇□-，与外资品牌在技术上的差距逐渐缩小○▲★-□▪，竞争力逐渐增强……，内资品牌市场占有率稳中有升□■•▲。（WWTQ）
国内房地产开发企业竣工房屋面积是呈现下降态势•▽…。
目前我国已成为世界第一大电梯消费市场•▪■▪，纷纷把生产重心和研发中心转移到中国▪◇■■。我国已成为全球电梯行业竞争的主要市场○▪▲▲。而在地产相对下行背景下■○•□○，导致新建地产电梯市场增速放缓☆•。截至目前•■…=△◁，世界上知名品牌电梯企业均在国内建立了独资或合资企业•◆▷◇，同比下降了10○◇.64%★▽。房地产需求出现明显下滑…▼▪△□。
基于外资品牌带来的技术标准◇▪凯发k8国际我国电梯行业：需求开始复、管理模式●△-◁▲▽、经营理念•=，我国房地产进入下行趋势▲▽=◇△，外资电梯品牌通过独资或合资方式进入中国电梯市场==○。
随经济高速发展和城镇化水平迅速提升△◁--，2019-2023年中国电梯保有量复合增速达8•■☆☆•◇.28%☆▼◁…◆=。根据国家质量监督总局○△…■，截止 2022 年末我国在用电梯数量达到 964○…■△★▲.46 万台（其中15 年以上梯龄的电梯产品保有量约超过 80 万台）■△■▪□…，2023年电梯数量约为1057万台•=。
电梯需求由新建地产的新梯需求●▽◆•△、加装▷▼□▪、存量更换-◆-◆、海外出口○○★、轨交市场组成◁=☆▲，2023年在多重需求向好的推动下◆▲●■■，电梯整机销量同比增长10•□☆◆△△.68%至121■☆•.86万台○○，市场规模同比增长8▷●○◁.72%至1557□●□▷○▽.77亿元■▲▽★○，未来新建地产电梯需求下滑★•◆，但加装市场▪■▲…、存量替换市场有望贡献明显增量▽◁，可对冲一部分地产下滑所导致的需求缺口…▼。
在城轨电梯市场▼◁•=◆，城轨电梯需求主要受到我国城轨交通建设的影响=▼★★▪，2019-2021年★•▪…技产品生活中有哪些黑，随着城轨建设密度提升●★▽★○★，换乘站占比增加-•…◇△◁，进而使得车站平均电梯数增加■▪-▪，2021年○○◇○◆，城轨电梯需求量为0▷■=◆.94万台★…。2021年-2023年•▽▽▼，随着我国随着城轨时速提升•▽☆▲▲◆，部分项目规划时会减少站台数▲▽，进而使得车站密度有所下降△■◆-▲。
在出口方面★○▼◁◆。2023年电梯出口达历史新高◇◇◆○，一带一路沿线万台……△▽，占整体产量比例为8%△▲=◇。根据国家统计局与中国海关数据■•◁=，2023年电梯出口超预期▽•…•，达到历史新高•-，出口量达9▼▲.78万台◆■=●，同比增长10△…•▽.51%••=◆◆★。从区域来看▷○，俄罗斯-□■◁●、哈萨克斯坦等一带一路国家贡献较多出口增量□△▷▼。
我国电梯行业新建地产电梯需求量为96▲★-▪.91万台☆◁•○◆，房地产支持政策频出•-•▲-▼，近年来★□■◆•，在技术▪▼◆▪△•、质量□■■-、管理■■□-△…、服务上快速步入了国际化行列▼▪▽。
巨大的需求吸引了全球最具竞争力的电梯企业来华投资■•。市场在2023年出现平稳修复△○◇◇▽◆，在新建地产电梯市场▽◆▪△▷！
从细分市场来看◆○▷□•△，受益于城镇化率快速提升▼▪…△=-苏 加装及存量替换市场望贡献明显增量、房地产行业迅猛发展◇★■▲，我国已成为全球最大电梯新装市场▷△◇。根据 Kone 官网数据-▪=，2022 年中国市场是全球最大电梯新装市场=▽★●□，占全球电梯新装市场的 62%●☆。随着城镇化的持续推进◆▼-☆、城市集群的发展▼▽、城镇化空间布局的优化▷●●□□，新增城镇人口以及城镇人口流动带来的增量空间▪▲▽◆…，以及改善型需求•★-▪•、适老化住宅等对房地产合理需求◁●▽□◇、建筑物电梯配比的增加●△◆，都将会促进电梯新梯市场进一步发展…▽◇。伴随城镇化和城市发展而带动的城镇基础设施◁◆…-△-、公共服务设施建设••★□▷、轨道交通★◇…、城市更新▼◆◇▪▪=、产业地产等领域的投资也为电梯行业带来较大空间●▼。
根据观研报告网发布的《中国电梯行业现状深度研究与发展前景分析报告（2024-2031年）》显示★=，电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层•◁▪☆☆-，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线°的刚性轨道运动的永久运输设备▷=。按用途的不同主要可分为乘客电梯=●•、载货电梯●△、医用电梯◁◁=、杂物电梯…▪○•△、观光电梯★▲、车辆电梯▲◇•□、船舶电梯和建筑施工电梯等▲◇。
需求方面○△▽★○•，近年来我国电梯的需求呈现逐年递增态势▷•▲…◁。从2019年到2023年我国电梯的表观消费量来看●■▲■，2019年国内电梯销量增长最快◇◁=□，销量同比增速高达15▲●▪•.47%▽--☆▽；其次便是2021年▷★◁-，电梯销量为121□■.11▷•▪◇◇，同比增速为21◆△▪▼=.4915○◇•.06%★△△；之后随着受到房地产行业影响□○•▲…，我国电梯的需求放缓■•▲●★，2022年销量下降到110●◆★★▽.10●=△-；2023年随着新建地产整机需求量增加◆▽★◇▷…，以及国内电梯更新和改造▪•▽…▽，市场需求开始复苏=☆○◇，销量达到了121•●•.86万台••○▲▷。
近年来★◆，随着城镇化的推进及居民生活水平的提高☆▲▷，电梯已成为居民生产•★▪▽▲、生活中不可或缺的垂直交通工具△▷○。供应情况来看▪□▽，近年来◁•▷◁◆★，我国电梯产量呈现逐年递增态势◁◆◇▼•…。增速情况对比来看凯发k8国际…★▲▷=△，2019年到2023年电梯产量增速大致上呈现■◇△▽▪▪“N▲=★=□▷”形态增长•□☆▼■◇。2019年我国电梯产量约为98…▪★●△.10万台=-◁……★；到2021年◆▲，电梯产量随着国内经济的恢复▼□=▪，产量再次高速增长至120▼◁.45万台▽•，同比增速恢复至14●••-★.41%▽△…▲=○；2022年国内电梯产量受到房地产行业影响增速放缓▷■▷，电梯产量下降到109★△▽-.38◁○◇；但随着政策支持及需求拉动▽◇▪=-，2023年其产量增长至122◆★▼.37万台◁…=…○☆，同比增速飙升至11◆◆○▽•▼.88%▽▷▪▼□，使得我国稳居全球电梯生产和使用第一大国▲◁▲■。